Deprem konutlarının tesliminin ardından 2025 yılının ikinci yarısında 81 ilin tamamını kapsayan sosyal konut projesi devreye girecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı valilerden yeterli büyüklükte, öncelikli olarak Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların belirlenmesi istedi.

SOSYAL KONUT PROJESİ İÇİN SEFERBERLİK BAŞLIYOR

Toplu Konut idaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Bakan Kurum'un imzaladığı "Ülke Genelinde Gerçekleştirilecek Sosyal Konut Uygulamaları Genelgesi" 81 ilin valiliklerine gönderildi. Genelgede sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi için valiliklerden bilgi ve belgeler talep edildi.

Anayasa'daki 'konut hakkının' vurgulandığı genelgede, 'Devlet, şehirlerin özelliklerini ve çevre kartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teşebbüslerini destekler' hükmü hatırlatıldı.

KİRA FİYATLARININ BELİNİ SOSYAL KONUT ARZI KIRACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından Türkiye genelinde konut sahibi olmayan vatandaşların barınma ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla sosyal konut uygulamalarının hayata geçirileceği belirtildi. Hükümet bu adımla hem dar gelirlinin barınma ihtiyacının karşılanmasını sağlayacak hem de konut arzının artırılarak enflasyonda düşüşü hızlandıracak.

KONUT SAYISI NÜFUSA GÖRE BELİRLENECEK

Kent merkezi ve ilçe merkezlerinde, nüfusu 10 bin ve daha az olan ilçeler için en az 100 konut, nüfusu 10 binden fazla olan ilçeler için ise en az 500 konut yapımının planlandığı vurgulandı. Valilere yeterli büyüklükte, öncelikle Hazine ya da belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların belirlenmesi yönünde talimat verildi.

EĞİM VE ARAZİNİN YERLEŞİME UYGUNLUĞU GÖZETİLECEK

Yazıda yer tespit işlemlerinin detayları şöyle anlatıldı: 100 konut için imarlı olarak yaklaşık 10 bin metrekare, imarsız olarak yaklaşık 20 bin metrekare büyüklüğünde alan gerekeceği düşünülmekte olup; arazi yapısı, eğim, arazinin yerleşime uygunluk durumu vb. etmenlerle bu büyüklükler artabilecektir.

Arsa ya da arazi tespitinde bu büyüklüklerin göz önünde bulundurulması gerekmektedir.

ALTYAPI VE ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN ALANLAR BELİRLENECEK

Altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın, arazi topoğrafyası bakımından konut yapımına uygun olan alanların tercih edilmesi gerektiğinin altı çizilerek, tarım, orman, sulama bölgesi, sit bölgesi gibi alanları içermeyen arazilerle ilgili bilgilerin toplanıp Bakanlığa iletilmesi istendi.

MAR PLANLARI VE ETÜT RAPORLARI İSTENDİ

Valiliklerden mülkiyet sınırlarının sayısal verileri, var ise 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli onaylı imar planları, planı bulunmuyor ise 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli halihazır haritalar, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporları, taranmış pafta örnekleri talep edildi.

312 BİN SOSYAL KONUTUN İNŞASI SÜRÜYOR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ eliyle bugüne kadar 1 milyon 481 bin sosyal konut ve 47 bin 905 sosyal donatıyı inşa etti. 5 milyon dar gelirli vatandaşa depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları sunuldu. 81 ilde 312 bin sosyal konutun yapımı sürüyor.

SAMSUN'DA 9 İLÇEYE YAPILACAK

TOKİ tarafından başlatılan bu büyük proje, vatandaşların yaşam standartlarını iyileştirmeyi amaçlıyor. Proje kapsamında, konut ihtiyacının yüksek olduğu bölgelerde dar gelirli aileler için sosyal konutlar inşa edilecek. Samsun’un Merkez, Ondokuzmayıs, Çarşamba, Canik, Ladik, Asarcık, Vezirköprü, Bafra, Kavak ve Havza ilçeleri bu projeden yararlanacak.

TOKİ KONUTLARI NERELERE YAPILACAK?

TOKİ, 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Türkiye genelinde birçok il ve ilçeye konut yapmayı planlıyor. Konutların yapılacağı bölgeler, özellikle konut ihtiyacının yoğun olduğu ve sosyal konut taleplerinin fazla olduğu alanlarda yoğunlaşacaktır. Başvuru sahiplerinin tercih edebileceği il ve ilçeler TOKİ tarafından belirlenmiş olup, projelerin ayrıntıları her il için duyurulacak.

Projede genellikle 2+1 ve 3+1 tiplerinde sosyal konutlar inşa edilecektir. Bu konutlar, dar gelirli ve orta gelirli ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, çeşitli ödeme planlarıyla satışa sunulacaktır.

SAMSUN'DA HANGİ İLÇEYE KAÇ TANE SOSYAL KONUT İNŞA EDİLECEK? 

Listeye göre, Samsun'un Ondokuzmayıs ilçesinde 370, Çarşamba ilçesinde 615, Atakum ilçesinde 792, Canik ilçesinde 370, Ladik ilçesinde 100, Asarcık ilçesinde 71, Vezirköprü ilçesinde 200, Bafra ilçesinde 500, Kavak'ta 2000, Havza'da 150 sosyal konut inşa edilecek.

Ondokuzmayıs: 370 konut
Çarşamba: 615 konut
Atakum: 792 konut
Canik: 370 konut
Ladik: 100 konut
Asarcık: 71 konut
Vezirköprü: 200 konut
Bafra: 500 konut
Kavak: 200 konut
Havza: 150 konut

Bafra’da yapılacak Toki Konutları Yakıntaş Mahallesinde yapılacak…

BELEDİYE MECLİSİNDEN GEÇTİ

Bafra Belediye Meclisi, Yakıntaş Mahallesi'nde yapılacak olan 500 Konut Projesini, Toki tarafından gerçekleştirilecek olan büyük bir projeyi oy birliğiyle kabul etti. Proje kapsamında, 141 Ada 2 parsel ve 141 Ada 83 parsel mera vasfında olan alanların, konut yapımına uygun hale getirilmesi için vasfının değiştirilmesi kararlaştırıldı.

BAŞKAN KILIÇ

Bafra Belediye Başkanı Hamit Kılıç, yaptığı açıklamada, Toki konut projesi için uzun zamandır bekleyen Bafra halkının nihayet mutlu haberi aldığını belirtti. Toplu Konut İdaresi tarafından 500 konut yapımı için yer gösterilmesi talep edildi ve birkaç farklı alan arasından Yakıntaş Mahallesi'ndeki alanın seçildiğini açıkladı.